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als Bauleiter sen. (m/w/d) Construction

Für eine namhafte, große Baugesellschaft mit dem Hauptstandort in Düsseldorf suchen wir Sie, als Bauleiter sen. (m/w/d) Construction.
 

Der Bauleiter sen. (m/w/d) Construction

  • ist verantwortlich für die funktions-, fertigungsgerechte und kostenoptimierte Durchführung der Baumaßnahme. Zusammen mit der Projektleitung prüft er die Grundlagen für das Bauvorhaben und entwickelt kundenspezifische Lösungen.
  • besucht die Baustelle vor Beginn der Montageleistung und kontrolliert den Stand der Bauarbeiten und der Qualität (insbesondere der Vorgewerke) sowie die Baustelleneinrichtung und Baustellensicherheit.
  • ist verpflichtet schwer wiegende Bedenken, die die Einhaltung der mit dem Bauvorhaben in Verbindung stehenden Vorgaben betreffen, schriftlich dem Projektleiter mitzuteilen.
  • nimmt an Baustellenbesprechungen teil und pflegt den regelmäßigen Kontakt zum Auftraggeber.
  • nimmt an den internen Planungs- und Übergabegesprächen mit dem Vertrieb und der technischen Bearbeitung teil.
  • fertigt regelmäßig Baustellenbegehungsprotokolle an und dokumentiert hierin sämtliche Auffälligkeiten und Besonderheiten. Er übergibt diese Dokumentation an den Projektleiter und archiviert diese Dokumente gem. dem gültigen Aktenplan elektronisch und in Papierform.
  • kontrolliert die Ausführungspläne der technischen Bearbeitung, prüft die Aufmasse und gibt diese frei.
  • ist für den Abruf von Material, Nachunternehmerleistungen, für die Müllentsorgung und die Organisation der notwendigen Arbeitsgeräte (Arbeitsbühnen, Kräne, Gerüste etc.) verantwortlich.
  • kontrolliert die Eingangsrechnungen und stellt fest, ob dem Unternehmen wegen falscher Angaben, unfertiger oder mangelhafter, aber schon in Rechnung gestellter Leistungen, Zurückhaltungsrechte zustehen.
  • ist für die ständige Führung einer mitlaufenden Kalkulation verantwortlich. Abhängig vom Auftragsvolumen müssen die Daten im Contracts Manager oder in der Mehr- und Minderkostenliste in Genesis World erfasst werden.
  • stellt Nachtragspotentiale fest und informiert den Projektleiter darüber. Er pflegt die Nachträge in der mitlaufenden Kalkulation ein.
  • stellt die Grundlagen für die Erstellung der a-konto- und Schlussrechnungen gemäß den vertraglichen Vereinbarungen zusammen und leitet diese fristgerecht weiter.
  • meldet Behinderungen, Terminverschiebungen und Bedenkenanmeldungen an. Störungen im Bauablauf, die den wirtschaftlichen und technischen Zielsetzungen nicht entsprechen, müssen dem Projektleiter sofort schriftlich mitgeteilt werden.
  • bearbeitet die Bauvorhaben gemäß dem Auftrags Workflow.
  • organisiert die Abarbeitung und Kostenzusammenstellung von Reklamationen.
  • führt nach Beendigung der Bauarbeiten zusammen mit dem verantwortlichen Projektleiter, dem Auftraggeber und ggf. den beteiligten Bauunternehmen die Bauabnahme durch. Der Bauleiter überwacht die anschließende Mängelbeseitigung.
  • bearbeitet zusammen mit der Projektleitung die OP-Listen und übernimmt die Bauleitungsaufgabe bei Bedarf auch für andere Niederlassungen

IHR PROFIL

Sie sind Absolvent eines Bauingenieur- oder eines Architekturstudiums.
Bei Schlüsselfertigbau im Industrie- und Gewerbebau und bei Infrastrukturprojekten sind Sie "zu Hause".

  • Fähigkeit zur Teamarbeit
  • Fähigkeit Arbeitstechniken ergebnisorientiert einzusetzen
  • Ressourcenplanung
  • Fähigkeit, sich Kooperation und fachliche Unterstützung außerhalb des eigenen fachlichen/organisatorischen Zuständigkeitsbereiches zu sichern
  • Gute Kenntnisse der VOB / BGB und der IFBS Richtlinien und gängige DIN Normen
  • Sicherer Umgang mit MS-Office und AVA wahlweise ORCA
  • Sicherer Umgang mit Office Paketen